Novinka 11 jún 2021 Kollárove nájomné byty sú určené pre všetkých, kto si nemôže dovoliť vlastné bývane

Záujemcovia o nájomný byt sa budú registrovať v elektronickom rezervačnom systéme. Spustenie systému sa predpokladá do polroka od schválenia zákona o nájomnom bývaní.

Predseda parlamentu Boris Kollár pred týždňom oznámil, že výstavbe „jeho“ štátnych nájomných bytov už nič nestojí v ceste. Legislatívne je podľa neho proces výstavby pripravený. Novela stavebného zákona je v medzirezortnom konaní, zákon o nájomnom bývaní príde do parlamentu v najbližších mesiacoch. Pripravený je aj finančný model výstavby.

Kollárov projekt nájomného bývania opäť rezonuje v médiách. Po pauze, kedy o projekte nebolo príliš počuť, je nosná téma Kollárovho hnutia znova na stole. Zdá sa, že Sme rodina čas, kedy o bytoch veľmi nehovorila, využila na detailnú prípravu jednak potrebnej legislatívy, jednak docizelovanie fungovania modelu výstavby. Podľa Kollára je projekt výstavby teraz pripravený tak, aby vôbec nezaťažil štátny rozpočet, aby sa stavalo tam, kde je po bytoch najväčší dopyt, aby bol dodržaný vysoký štandard nájomného bývania a predovšetkým – aby bolo v týchto bytoch znížené nájomné oproti komerčným nájmom. Hlavnou úlohou štátu bude práve garantovať výšku nájomného, ktorá by mala byť nižšia o 30 až 50 % v porovnaní s komerčným realitným trhom.

Budúcich užívateľov bude asi najviac zaujímať, ako sa k nájomnému bytu dostanú. Mnohí sa obávajú, či bude prístup k bytom dostupný pre každého, či to nebude priestor pre rodinkárstvo či protekciu. Podľa predsedu parlamentu bude proces prideľovania bytov úplne transparentný.

„Celý proces registrácie bude elektronický, bez možnosti ľudského zásahu, čím bude vylúčené, aby do výberu bytu a jeho rezervácie ktokoľvek zasiahol. Záujemca o byt sa zaregistruje v elektronickom rezervačnom systéme, vyberie si voľný byt podľa svojich preferencií, pokiaľ ide o veľkosť bytu, dispozíciu, lokalitu. Následne si „svoj“ byt zarezervuje. Pokiaľ by došlo k situácii, že si dvaja záujemcovia vyberú rovnaký byt, elektronický systém byt „pridelí“ tomu, kto si ho rezervoval ako prvý,“ hovorí Boris Kollár.

Kollár od začiatku hovorí, že nepôjde o sociálne byty pre marginalizované skupiny. Cieľom hnutia je vybudovať na Slovensku nový segment nájomného bývania, ktorý u nás takmer úplne absentuje. Má byť prioritne určený pre ľudí so stredným až nižším príjmom, v zásade ale pre všetkých, ktorí majú stály príjem, ale napriek tomu si nemôžu dovoliť vlastné bývanie. Do systému nájomného bývania by mohlo „spadnúť“ až 60 % obyvateľstva. Podmienky na výšku príjmu žiadateľa o nájomný byt ešte nie sú uzavreté, ale už dnes sa vie, že sa budú líšiť podľa krajov, aby bol systém maximálne spravodlivý.

Pokiaľ ide o zotrvanie v byte a obavy ľudí, že o byt môžu kedykoľvek prísť, táto otázka je podľa Kollára irelevantná.

„Je úplný nezmysel, že človek môže o nájomný byt prísť a skončiť na ulici. To môžu tvrdiť neprajníci tohto projektu, ktorí ale nevedia, o čom hovoria. Ako je to už zakotvené v samotnom názve „nájomné bývanie s garanciou štátu“, toto bývanie bude štátom garantované tak, že minimálne 25 rokov sa pravidlá nebudú meniť. Rovnako tak bude garantovaná aj výška nájomného. Ceny nájomného budú stanovené nariadením vlády, takže ľudia sa určite nemusia báť ani vyhadzovu, ani zmien ceny nájmu,“ povedal na záver Boris Kollár.

Zdroj:http://www.hlavnydennik.sk/2021/06/10/kollarove-najomne-byty-su-urcene-pre-vsetkych-kto-si-nemoze-dovolit-vlastne-byvane/

Aktuality

Ceny nehnuteľností na Slovensku rastú raketovým tempom

3 máj 2022

Koniec čiernych stavieb a rýchlejší povoľovací proces pre obyvateľov. Parlament dnes definitívne schválil nové stavebné zákony

27 apríl 2022

Nový stavebný zákon je v druhom čítaní

26 apríl 2022

Pripravuje sa projekt štátom podporovaného nájomného bývania (reportáž)

14 marec 2022

Podporujeme mobilitu pracovnej sily

8 marec 2022

Nový stavebný zákon zníži ceny bytov (rozhovor)

24 január 2022

Stretnutia k postupom a skúsenostiam našich susedov v oblasti výstavby nájomného bývania pokračujú

22 január 2022

Koniec čiernych stavieb a rýchlejší povoľovací proces pre obyvateľov. Vláda dnes schválila nové stavebné zákony

12 január 2022

Na Slovensku sa chystá digitalizácia stavebného konania a územného plánovania

11 január 2022

Konferencia na tému „Urbanizmus vo svete nových technológií“ a „Digitalizácia stavebného konania a územného plánovania“

11 január 2022

Boris Kollár: Rakúšania sú pripravení investovať u nás 1,5 miliardy do nájomného bývania

22 december 2021

Video: Boris Kollár o rokovaní vo Viedni s jednou z najväčších rakúskych investičných spoločností.

19 december 2021

V susednom Rakúsku sme čerpali inšpiráciu pre rozvoj štátom podporovaného nájomného bývania

17 december 2021

B. Kollár: prijatá novela zákona o verejnom obstarávaní naštartuje výstavbu škôl, škôlok aj nájomných bytov

11 október 2021

Nájomné bývanie nie je zadarmo. Treba motivovať developerov aj fondy

6 október 2021

Relácia raňajky na TA3 – hosť p. štátny tajomník Hypký na tému štátne nájomné byty

30 september 2021

Kollár: Dúfam, že sa nájomné byty nestanú prostriedkom na politické vydieranie

14 september 2021

23. júla budú poslanci Národnej rady Slovenskej republiky hlasovať o prijatí zákona o štátom podporovanom nájomnom bývaní

22 júl 2021

Kollár prichádza do parlamentu so zákonom o nájomných bytoch

20 júl 2021

O Kollárovom zákone o nájomných bytoch sa bude rokovať na júlovej schôdzi parlamentu

20 júl 2021

Kollárove nájomné byty sú určené pre všetkých, kto si nemôže dovoliť vlastné bývane

11 jún 2021

Pracovné stretnutie s viceprezidentom Republikovej únie zamestnávateľov

8 jún 2021

Vicepremiér Holý: Nemám pocit, že by som niečo zatajoval, ak komunikujem lepšie, tak sa len teším

7 jún 2021

Kollár bude stavať nájomné byty. Vieme už aj termín odovzdania prvých bytov

30 máj 2021

Ako to bude v praxi so štátnymi nájomnými bytmi?

30 máj 2021

Dnešným dňom sme do parlamentu predložili návrh zákona, ktorý vytvára regulačný rámec pre výstavbu štátnych nájomných bytov s lacným nájomným.

28 máj 2021

Byt či nebyt? To už nebude otázka (tlačová beseda)

28 máj 2021

Stavebným zákonom rýchlejšie k nájomným bytom

6 máj 2021